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In questa sezione, attualmente in elaborazione, troverete informazioni utili e d'orientamento riguardo i Tributi. |
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Il presupposto dell'imposta è il possesso di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni agricoli. Sono soggetti passivi dell'imposta tutti i proprietari di immobili ovvero i titolari di diritti di usufrutto, uso o abitazione, per la quota e il periodo di possesso.La base imponibile è data dal valore degli immobili che per:
fabbricati: rendita catastale per moltiplicatore (100 per abitazioni e fabbricati categoria B e C, 34 per fabbricati categoria C/1 e 50 per fabbricati categoria D e A/10) le rendite catastali vanno incrementate del 5%
aree fabbricabili: valore venale di mercato
terreni agricoli: Esenti, in base Circolare n. 9 del 14 giugno 1993, con la quale sono stati individuati i comuni sul cui territorio i terreni agricoli sono esenti dall'imposta comunale sugli immobili ai sensi dell'art. 7, comma 1, lettera h) del D.Lgs. n. 504 del 1992 Per eventuali informazioni contattare direttamente l'Ufficio.
N.B. Le rendite catastali sono rilevabili presso l'Ufficio Provinciale del Territorio (ex UTE).
I valori vanno convertiti in Euro; (le visure catastali degli ultimi anni riportano le rendite già espresse in Euro.Tramite il servizio Certitel offerto da Poste Italiane si possono avere visure catastali a domicilio.
Esenzioni e riduzioni d'imposta sono previste dalla normativa vigente.
La Dichiarazione di variazione deve essere presentata se vi sono state variazioni negli immobili posseduti, per quanto riguarda il periodo e le quote di possesso o la consistenza degli immobili stessi.
La Dichiarazione, redatta su modello tipo ministeriale in distribuzione presso gli uffici comunali, deve essere presentata al comune dove si trovano gli immobili, direttamente o a mezzo raccomandata, nel mese di Giugno dell'anno successivo a quello della variazione in questione ( acquisto, vendita, variazione base imponibile, quote di possesso ed eventuale detrazione ), salvo proroghe.
Nel caso di più soggetti passivi contitolari dello stesso immobile, è consentita ad uno di essi la presentazione di dichiarazione congiunta, purchè comprensiva di tutti i contitolari.
Dal sito internet del ministero delle finanze è possibile scaricare i seguenti modelli:
- Dichiarazione ICI per l'anno 2005 ( cliccare per scaricare in formato pdf );
Modalità di versamento e calcolo dell'imposta
Calcolo dell'imposta
Per calcolare l'imposta la formula è la seguente:
Rc x Rivalut. x Coeff. Moltipl. x Mesi/12 x % possesso/100 x aliquota/1000) - detrazione = Imposta dovuta.
Rc= rendita catastale
Rivalut.= rivalutazione pari al 5 % della rendita catastale (la rivalutazione va effettuata solo la prima volta - negli anni successivi in fase di calcolo si tiene conto della rivalutazione già effettuata)
Coeff. Moltipl.= (50 per gli immobili in categoria A/10 ed in categoria D; 34 per gli immobili accampionati in categoria C/1; 140 per gli immobili in categoria B; 100 in tutti gli altri gruppi catastali).
Per le aree fabbricabili il valore imponibile I.C.I. è quello venale in comune commercio.
Sul valore così ottenuto deve essere applicata l'aliquota e sottratte le eventuali detrazioni.
Modalità di pagamento
Il pagamento può essere effettuato con le seguenti modalità:
Per qualsiasi informazione l'ufficio tributi riceve dalle ore 9 alle 12 di ogni Lunedì e Mercoledì, dalle ore 15,30 alle 17,30 di ogni Giovedì, ovvero contattare l'addetto, la dipendente comunale Sig.ra Morsia Chiara, al n. 0690117015.
ESTRATTO della DELIBERAZIONE n. 36 del 16.03.2004, adottata dal Giunta Comunale del Comune di Sacrofano ( RM ) in materia di I.C.I. per l'anno 2004
Di stabilire per l'anno 2004 la misura delle aliquote da applicare per la determinazione dell'imposta comunale sugli immobili come segue :
Di fissare la detrazione per abitazione principale ad EURO 103,29.
ESTRATTO della DELIBERAZIONE n. 11 del 25.01.2005, adottata dal Giunta Comunale del Comune di Sacrofano ( RM ) in materia di I.C.I. per l'anno 2005
Di stabilire per l'anno 2005 la misura delle aliquote da applicare per la determinazione dell'imposta comunale sugli immobili come segue :
Di fissare la detrazione per abitazione principale ad EURO 103,29.
ESTRATTO della DELIBERAZIONE n. 23 del 14.03.2006, adottata dal Giunta Comunale del Comune di Sacrofano ( RM ) in materia di I.C.I. per l'anno 2006
Di stabilire per l'anno 2006 la misura delle aliquote da applicare per la determinazione dell'imposta comunale sugli immobili come segue :
Di fissare la detrazione per abitazione principale ad EURO 103,29.
ESTRATTO della DELIBERAZIONE n. 3 del 06.02.2007, adottata dal Consiglio Comunale del Comune di Sacrofano ( RM ) in materia di I.C.I. per l'anno 2007
Di stabilire per l'anno 2007 la misura delle aliquote da applicare per la determinazione dell'imposta comunale sugli immobili come segue :
Di fissare la detrazione per abitazione principale ad EURO 103,29.
La tassa è dovuta da chiunque a qualsiasi titolo (proprietario, usufruttuario, affittuario, ecc.) occupi oppure conduca locali a qualsiasi uso adibiti, esistenti nel territorio comunale, indipendentemente dal fatto che, per qualsiasi motivo non ne usufruisca.
Si considerano locali tassabili agli effetti del presente tributo, tutti i vani comunque denominati, esistenti in qualsiasi specie di costruzione stabilmente infissa o semplicemente posata sul suolo, chiusi o chiudibili da ogni lato verso l'esterno qualunque ne sia la destinazione e l'uso.
Le tariffe sono state approvate dalla Giunta Comunale con Deliberazione n. 22/2007 in base alla classificazione ed ai criteri di graduazione contenuti regolamento, e sono applicate alle superfici totali dei locali ed aree occupate.
Per particolari condizioni d'uso sono previste delle riduzioni, agevolazioni previa presentazione di richiesta ( modulistica URP ).
| CAT. | DESTINAZIONE | TARIFFA 2007 |
|---|---|---|
| 1 | ABITAZIONI PRIVATE | 2,18966 |
| 1/b | UNICO OCCUPANTE | 1,53276 |
| 1/c | USO STAGIONALE | 1,53276 |
| 1/d | DISTANZA KM > 2 km | 1,75173 |
| 1/E | DISTANZA KM > 3 km | 1,53276 |
| 2 | ALBERGHI ... | 3,41683 |
| 3 | NEG.CON BENI NON DEP. | 3,07996 |
| 4 | TEATRI, CINEMA, sale ballo | 2,76715 |
| 5 | CIRCOLI SALE DA GIOCO | 4,40338 |
| 6 | STUDI PROF. | 3,53714 |
| 7 | OSPEDALI......... | 3,82589 |
| 8 | NEG.CON BENI DEP. | 8,71051 |
| 9 | AUTORIM.AREE DEST... | 1,25123 |
| 10 | ATTIV ART.RIF.SPEC. | 2,47840 |
| 11 | SCUOLE (esentate dal 2000) | 1,25123 |
| 12 | LOC.SEDI ENTI PUB.... | 1,46779 |
| 13 | BANCHE... | 2,06935 |
| 14 | DISTRIB.CARB. | 1,94904 |
| 15 | IMP.SPORTV. | 1,94904 |
| 16 | BAR RIST.... | 9,31206 |
| 17 | CABINE TELEF. | 2,40622 |
| 18 | DEP.SIMIL...... . | 1,25123 |
| 19 | CAMPEGGI......... | 1,94904 |
| 20 | AREE DIV.DEST. | 1,34748 |
| 21 | CASE COL. | 1,53998 |
La denuncia di nuova utenza deve essere presentata entro 30 giorni dalla data di inizio dell'uso dei locali, e comunque, senza sanzioni, entro il 20 gennaio successivo alla occupazione.
Comporta la tassazione dal primo giorno del bimestre solare successivo a quello in cui ha avuto inizio l'uso.
La denuncia di variazione deve essere presentata entro 30 giorni dalla data di inizio dell'uso dei locali, e comunque, senza sanzioni, entro il 20 Gennaio successivo alla intervenuta variazione.
La rettifica ha effetto con il primo ruolo successivo alla variazione.
La denuncia di cessazione deve essere presentata entro il bimestre solare durante il quale è avvenuta la cessazione.
I modelli per le denuncie sono disponibili sul sito sezione Modulistica URP:
L'ufficio Tributi, sulla base della denuncia o su accertamento, predispone annualmente il ruolo di riscossione che dopo essere elaborato dal centro C.N.C. Di Roma, lo stesso stampa e invia avvisi per il pagamento al contribuente.
I pagamenti possono essere eseguiti presso i sportelli del Concessionario del Servizio di Riscossione ( Servizio Riscossione Tributi - Banca Monte dei Paschi di Siena, Via Moscatelli 13 - Mentana o Via dei Normanni 5 - Roma ) direttamente oppure presso gli Uffici Postali.
Il regolamento per il servizio di nettezza urbana e per l'applicazione della tassa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani interni saranno prossimamente visibili sul sito.
L'Ufficio Tributi è incaricato alla gestione del tributo in ogni suo aspetto ( disciplina, gestioni posizioni contributive, riscossione, controlli - accertamenti ).
L'Ufficio Ambiente ( presso l'Ufficio LL.PP. ) è incaricato alla gestione del servizio di Nettezza Urbana ( cassonetti, raccolta ) e segue i rapporti con la società esecutrice del servizio.
NUOVA UTENZA:
Recarsi presso Ufficio Tributi per la compilazione e/o presentazione della denuncia
VARIAZIONI DI INDIRIZZO:
Recarsi presso l'Ufficio Tributi per la comunicazione.
VARIAZIONI DI SUPERFICIE:
Recarsi presso Ufficio Tributi per la compilazione e/o presentazione del modello di denuncia.
VARIAZIONI UNITA' IMMOBILIARE IN PIU':
Recarsi presso Ufficio Tributi per la compilazione e/o presentazione della denuncia.
VARIAZIONI UNITA' IMMOBILIARE IN PIU':
Recarsi presso Ufficio Tributi per la compilazione e/o presentazione del modello di denuncia.
CESSAZIONE:
Recarsi presso Ufficio Tributi per la compilazione e/o presentazione del modello di denuncia.
I modelli possono essere trasmessi anche a mezzo fax 069086143 o mediante il Servizio Postale.
Per le attività in genere seguire la medesima prassi delle utenze abitative.
Per la richiesta di agevolazioni o riduzioni
( Es. unico occupante, distanza punto di raccolta, fabbricato rurale ).
Sono soggette alla tassa le occupazioni di qualsiasi natura, effettuate, anche senza titolo, nelle strade, nei corsi, nelle piazze, nei pubblici mercati, e comunque sui beni appartenenti al demanio o al patrimonio indisponibile del comune.
La tassa si applica, altresì, alle occupazioni realizzate su tratti di aree private sulle quali risulta costituita, nei modi e nei termini di legge, la servitù di pubblico passaggio.
Le modalità previste per l'applicazione della tassa nonchè le tariffe ( cliccare ) sono visibili sul sito alla voce REGOLAMENTO TOSAP ( in fase di elaborazione ).
L'Ufficio di Tributi è incaricato di ogni attività organizzativa e gestionale del tributo, (tariffe, regolamento, riscossione spontanea e coattiva, rimborsi).
L'Ufficio di Polizia Comunale e l'Ufficio Tecnico Comunale sono competente ai fini del nulla osta e parere tecnico da rilasciare in caso di richiesta concessione/autorizzazione.
Le concessioni per l'occupazione permanente e le autorizzazioni per l'occupazione temporanea di spazi e aree pubbliche sono rilasciate dal Sindaco o da suo delegato ( Responsabile o Funzionario ).
Nel caso di occupazione il soggetto o contribuente dovrà preventivamente recarsi presso l'Ufficio Tributi al fine di dare corso alla procedura di rilascio della concessione ( occupazione permanente ) o autorizzazione ( occupazione temporanea ).
Il richiedente dovrà presentare richiesta, ritirandola presso lo sportello ovvero scaricandola dal sito ( modulistica URP ).
Una volta che l'Ufficio ricevente avrà ottenuto i pareri dagli Uffici sopraindicati, si procederà al rilascio della Concessione o Autorizzazione.
Il Concessionario, contestualmente, dovrà presentare apposita Dichiarazione per la Tassa dovuta, ritirandola presso lo sportello ovvero scaricandola dal sito ( modulistica URP ), accompagnata dalla ricevuta di versamento sul ccp n. 98248008 intestato al Comune di Sacrofano - Servizio TOSAP.
Le modalità previste per l'applicazione del diritto nonchè le tariffe ( cliccare, per visualizzare tariffe e descrizione tipologia ) sono visibili sul sito alla voce Regolamento sul Diritto delle Pubbliche Affissioni ( in fase di elaborazione ).
Il committente dovrà presentare apposita richiesta, ritirandola presso lo sportello ovvero scaricandola dal sito ( modulistica URP ), accompagnata dalla ricevuta di versamento sul ccp n. 98261001 intestato al Comune di Sacrofano - Servizio PUBBLICITA' E DIRITTO PUBBLICHE AFFISSIONI.
Le modalità previste per l'applicazione dell'imposta nonchè le tariffe ( cliccare, per visualizzare tariffe e descrizione tipologia pubblicità ) sono visibili sul sito alla voce Regolamento sull'Imposta sulla pubblicità ( in fase di elaborazione ).
L'Ufficio di Polizia Comunale e l'Ufficio Tecnico Comunale sono competente ai fini del nulla osta e parere tecnico da rilasciare in caso di richiesta concessione/autorizzazione.
Le autorizzazioni sono rilasciate dal Sindaco o da suo delegato ( Responsabile o Funzionario ).
Il richiedente l'autorizzazione dovrà presentare richiesta, ritirandola presso lo sportello ovvero scaricandola dal sito (modulistica URP );
Una volta che l'Ufficio ricevente avrà ottenuto i pareri dagli Uffici sopraindicati, si procederà al rilascio dell' Autorizzazione.
Il Concessionario, contestualmente, dovrà presentare apposita Dichiarazione per l'imposta dovuta, ritirandola presso lo sportello ovvero scaricandola dal sito ( modulistica URP ) accompagnata dalla ricevuta di versamento sul ccp n. 98261001 intestato al Comune di Sacrofano - Servizio PUBBLICITA' E DIRITTO PUBBLICHE AFFISSIONI.